Nu stärker vi skyddet för fjärrvärmekunderna!

SABO har länge och enträget arbetat mot höga fjärrvärmepriser eftersom höga uppvärmningskostnader slår hårt mot de kommunala bostadsbolagen och i slutänden hyresgästerna. Därför var det självklart för oss att förra året börja samarbeta med Svensk Fjärrvärme och Riksbyggen för att se hur problemen med skenande fjärrvärmepriser kan lösas.
Idag tog vi ett viktigt steg när vi tillsammans presenterade vår överenskommelse om ett system för prövning av prisändringar på fjärrvärme: Godkänd Nivå. Istället för tvister och konflikter ska vi jobba med samarbete, kundinflytande och förhandsprövning.

Systemet innebär i korthet att:
Godkänd Nivå innebär att:
• En partssammansatt styrelse fastställer spann i tre nivåer; grön, gul och röd, för prisändringar
• Fjärrvärmeföretag som ligger över grön nivå skickar in förslag om prisändring i förväg
• Ett oberoende kansli prövar förslagen och bedömer företagens underlag bakom förslag till prisändring
• Förslag till prisändring som ligger långt ifrån det godkända spannet kan underkännas
• Kansliet fastställer åtgärder som fjärrvärmeföretagen ska vidta för att utveckla en förutsägbar prisutveckling
• Fjärrvärmeföretag som inte följer ålagda åtgärder utesluts
• Kundernas klagomål kan leda till särskild granskning

Och systemet har redan fått uppbackning från högsta ort: näringsminister Maud Olofsson uttalade sig positivt i morse i Sveriges Radios nyhetssändningar Nu är min förhoppning att fler bostadsorganisationer går in i Godkänd Nivå och där aktivt arbetar för en sund prisutveckling på fjärrvärme.

Mer om Godkänd Nivå kan du läsa här.
/Kurt

Pengar till smarta bostäder för äldre

Tillbaka i ett vinterblött Stockholm efter ledighet i ett snöigt New York. Nu drar en spännande period igång! Vi har en ny lag på plats, hyresförhandlingarna är i full gång och SABO startar nya projekt och planerar rapporter och konferenser. Och idag läser jag hur bostadsminister Stefan Attefall i en debattartikel i DN gör kopplingen mellan en fungerande arbetsmarknad och behovet av bostäder, något jag skrev om i Dagens Industri i slutet av året.

Men det är inte bara SABO, bostadsministern och andra mer självklara branschaktörer som aktivt arbetar med bostadsfrågorna. Programmet Bo bra på äldre dar är ett mycket bra initiativ från Hjälpmedelsinstitutet, initierat av regeringen. Programmet pågår 2011-2012 och är ett mycket bra initiativ. Frågan om den åldrande befolkningen är högaktuell i de flesta av landets kommuner.

Bo bra på äldre dar upp tre frågor: Förstudier om kommunala behovsinventeringar, projekt kring den fysiska och regionala planeringen avseende tillgängliga och användbara bostäder, samt kommunala arkitekttävlingar. I slutet på denna vecka skickar Hjälpmedelsinstitutet ut mejl till bland annat alla VDar i de kommunala bostadsbolagen och berättar om arkitekttävlingarna. Om du arbetar i, eller har kännedom om, bostadsbolag som projekterar för bostäder till äldre, passa på att ansöka om medel. Det finns pengar att hämta, upp till 1,9 miljoner för ett företag under en treårsperiod.

Mer info finns att läsa på Hjälpmedelsinstitutets webb.

/Kurt

Ta chansen att påverka Kommissionen om moms på hyran

Visserligen är jag på andra sidan jordklotet, i ett kallt New York. Men nu har det uppstått en chans som jag inte vill missa att blogga om. Det handlar om ett bra tillfälle att påverka EU-Kommissionen när det gäller moms på hyror. Något som SABO, Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna gemensamt föreslår i ett förslag till skattereform för hyresrätten.

EU-Kommissionen har lanserat 50 förslag för att underlätta företagsverksamhet och handel och vill nu få en bred diskussion om förslagen. Därför har man lagt ut en webbenkät och flera av förslagen som tas upp där är intressanta för bostadssektorn. Inte minst förslag 20 som handlar om en omprövning av mervärdesskattesystemet. Det ger oss tillfälle att påverka EUs regelverk så att det blir möjligt för Sverige att införa moms på hyror, vilket skulle förbättra den ekonomiska balansen mellan hyresrätt, bostadsrätt och egnahem.

Naturligtvis kommer SABO att ta chansen och påverka EU i den här frågan och svara på EU-Kommissionens enkät. Jag vill uppmana regeringen, Hyresgästföreningen, de privata fastighetsägarna med flera att göra detsamma! Enkäten hittar ni här.

/Kurt