En vintrig summering

2010 har verkligen varit ett innehållsrikt år. SABO, Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna presenterade en gemensam rapport med förslag om en skattereform för hyresrätten i mars. Riksdagen antog en ny lag för kommunala bostadsaktiebolag i juni. Och när höstens hyresförhandlingar drog igång fick de privata fastighetsägarna för första gången förhandla på egna meriter. Däremellan har mycket annat viktigt, roligt, allvarligt och intressant hänt i bostadsbranschen. Varav mångt och mycket SABO varit involverad i.
Och involverade, drivande och ifrågasättande kommer vi att fortsätta vara! 2011 bjuder på både nya och gamla utmaningar. Men först är det jul- och nyårsledighet. Själv åker jag till New York och återkommer med bloggen i mitten av januari.
God jul och gott nytt år!
/Kurt

Tävla med ett mindre hyreshus

Jag har tidigare här i bloggen skrivit om de problem som bostadsbristen orsakar, bland annat här och här, samt i en debattartikel i Dagens Industri. SABO har därför startat en tävling, SABOs Kombohus, där vi bjuder in leverantörer och entreprenörer att tävla om ett flexibelt hus som passar de kommuner som behöver bygga och förtäta med ett mindre bostadshus.

Jag tror mycket på den här tävlingen. En enkät bland SABOs medlemsföretag visar att ett 20-tal av dem skulle köpa ett sådant hus om det fanns på marknaden. Den 12 maj nästa år ska den göra det. Målet med tävlingen är nämligen att huset då ska vara klar för försäljning. Mer om tävlingen kan du läsa här.

/Kurt

Regeringen rundar remissinstanserna

Den 8 december skrev näringsminister Maud Olofsson och norske olje- och energiministern Terje Riis-Johansen under ett avtal om gemensam elcertifikatmarknad. Mycket märkligt, eftersom ett förslag om detta skickats ut och remisstiden inte går ut förrän den 15 december.
SABO anser att det finns risk för högre elpriser med en gemensam elcertifikatmarknad och att man därför bör utreda detta innan beslut tas, något som bland annat Konjunkturinstitutet fört fram i sin reservation till förslaget. Vi är en av de 58 remissinstanser som fått tillfälle att reagera på bland annat Energimyndighetens rapporter ”Åtgärder för att skydda elkunder mot höga elcertifikatpriser” och ”Gemensamt elcertifikatsystem med Norge”. Tillsammans representerar vi huvuddelen av landets elkunder. Dessa rundas alltså med två snabba namnunderskrifter.
Vi har frågat departementet varför man inte inväntar remisstidens slut och fått svaret att avtalet var ett norskt krav för att man över huvud taget skulle skicka ut förslaget på remiss i Norge. Är vårt väl beprövade remissystem verkligen så lite värt?
/Kurt

Stärkt kvarterskänsla i Vivalla

Örebrobostäders projekt ”Mitt gröna kvarter” i Vivalla löper under flera år. I ett miljonprogramskvarter med 123 lägenheter bygger bolaget om och bygger nytt, förändrar utemiljön och testar den senaste tekniken i klimatsmarta åtgärder. Och - vilket bolaget själva lyfter fram som viktigast: man tar till vara de boendes engagemang.

Ordet MITT i projektnamnet står för att de boende ska känna en stark samhörighets- och hemmakänsla. GRÖNA visar på att man vill förstärka det gröna både visuellt och i förvaltning och ordet KVARTER visar att man med hjälp av tekniska, konstnärliga och pedagogiska insatser ska stärka kvarterskänslan. Projektet har imponerat på Delegationen för hållbara städer, som valt att ge ÖBO ett investeringsbidrag på 9,2 miljoner kronor.

Det som ÖBO planerar går hand i hand med den nya lagen för kommunala bostadsaktiebolag som träder i kraft nästa år. Allmännyttan ska jobba enligt affärsmässiga principer och ta samhällsansvar. Just det ansvaret tar ÖBO i allra högsta grad i Vivalla. Hyresgästernas kraft tas till vara i samverkan med bolaget och några av de boende kan få chans till arbete i projektet. Det ska bli mycket intressant att följa arbetet i Mitt gröna kvarter.

/Kurt